Die sonnige 3-Zimmer Wohnung (mit Stehbalkon!!!) befindet sich in der letzten Liftetage eines sehr gepflegten Altbaus in absoluter Ruhelage in der Nähe des Schafbergbads, des Türkenschanzparks, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden öffentlichen Anbindung.
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 70m² und besteht aus dem großzügigen Eingangsbereich, der separaten Toilette mit Handwaschbecken, einer Komplettküche (mit Möglichkeit eines kleinen Essbereiches), das Badezimmer mit Badewanne, eine kleineres Zimmer ideal als Kinder oder HomeOffice, das sehr ruhige Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer.
Die Lage ist ausgezeichnet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die 42A und 10A Busstationen, die 9er und 41er Straßenbahnstationen, S-Bahn Station Gersthof und viele ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Fotos befinden sich in dem Exposé.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Gersthof, Schafbergbad, Türkenschanzpark, Hofer, Spar
