Erfolgreich vermietet: Terrassenwohnung mit Klimaanlage und privater Garage in bester Lage
Beschreibung
Diese sonnige 3-Zimmer Wohnung, mit Klimaanlage, befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in absoluter Ruhelage in der Nähe des Schafbergbads, des Türkenschanzparks, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden öffentlichen Anbindung.
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 90m² und besteht aus dem großzügigen Eingangsbereich, ein tolles großes Wohnzimmer, angrenzender Küche mit einem schönen Essbereich und einer erhöhten Plattform ideal als Bibliothek, Home Office oder Rückzugsort.
Weiters befindet sich ein Zimmer mit einer ca. 10m² anschließender Terrasse, neben dem Essbereich. In dem anderen Teil der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer, mit eingebautem Kleiderschrank, ein modernes, großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einer separaten Toilette mit Handwaschbecken und ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Weiters gibt es die hervorragende Möglichkeit einer privaten Garagen, von wo man anschließend direkt mit dem Lift in die Wohnung gelangt. Kosten pro Monat, 150 Euro.
Die Lage ist ausgezeichnet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die 42A und 10A Busstationen, die 9er und 41er Straßenbahnstationen, S-Bahn Station Gersthof und viele ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermins.
Gersthof, Schafbergbad, Türkenschanzpark, Hofer, Spar
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Blendschutz
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Klimaanlage
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Steinboden
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 37.04 kWh/m2a
- fGEE C, 1,08
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 89,99 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 50
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 89,99 m2
- Wohnfläche ca. 89,99 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 37.04 kWh/m2a
- fGEE C, 1,08
- Erschließung vollerschlossen
- Max. Mietdauer 5 Jahre